小弟我租房子的啦,我來回答你 我們租屋族呢也是會有出包失業的時候啦 但我們平常會存緊急預備金啊 正因為我們選擇租屋而不是買房 所以我們有一大筆緊急預備金,就算失業也可以撐一年生活費+房租沒問題啦 真的不行喔,就換租小間便宜一點的,可以稱更久 當然房蟲一定會說,啊買房子也可以存緊急預備金啊 哈哈笑死,根本是吹口哨壯膽 房蟲把自有資金都拿去付頭期+裝潢家電家具了 每個月的貸款本息高房租那麼多 收入拿去繳貸款本息,剩下的拿去吃飯就差不多了 是還能剩下多少錢存緊急預備金? 存下來的是能夠用多久? 我看三個月就乾了吧XDDDDD 當我不曉得喔 房蟲還會說什麼寬限期,什麼增貸 拜託喔 寬限期過了本息負擔更重,你確定到時你還得出來? 而且寬限期跟增貸還要再重做徵審 你確定那個時候你收支結餘夠? 信用卡繳款都正常? 銀行肯定給過? 房蟲最後會說,了不起賣掉啊,賣掉還賺一筆 XDDDDD 賣掉 還真瀟灑 啊是要賣多久? 兩個月還是三個月? 你確定你能稱那麼久? 想賣個好價格,就要賣更久 如果急售,那價格肯定差 扣掉仲介費跟房地合一,忙老半天也沒賺多少 搞不好還會賠售哩 反觀像我租房子都沒這些問題 省下來的頭期款跟價差拿去做投資 報酬率屌打房蟲3%的投報率 3% XDDDD 說出來給人家笑 而且我租房子可以四處找喜歡的房子住 折舊損耗算房東的,不喜歡就換下一間,不用綁死在同個地方 反觀房蟲買了房,揹40年貸款 貸款繳清得到的,就只有一間40年的漏水古蹟 然後地震震垮或阿共飛彈打來,就沒了 真是不勝唏噓啊 摳憐 好啦,房蟲一定會嗆我老了沒地方住 ㄏ未來少子化,不租給老人要租給誰? 到時候是房東跪著求我租好ㄇ 唉 其實我也是買得起房的啦 但現在房價那麼高,幹嘛買價格不合理的東西? 我一坪20萬都不買了,現在一坪40萬哪可能買? 又不是潘仔 反正呢我家裡也是有房能繼承的啦,還不用揹債勒哈哈 只是看不慣房蟲一直叫人接盤的嘴臉罷了 至於被騙上車揹40年房貸的屋奴喔 在這個時間點進場,只能給respect 現在房價都漲單價,總價沒漲,簡言之漲虛的,自HIGH而已啦 升息+囤房稅,讓建商投客加速拋售出貨,最後就是房價雪崩 現買現套,幫你QQ ※ 引述《fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)》之銘言: : ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言: : : 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完 : : 聯合新聞網/綜合報導 : : 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,許多銀行業者推出40年期的貸款方案 : : ,來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想,十分可惡!」指 : : 出為了買房,年輕人得要不婚不生,工作到70歲。 : : 一名網友在PTT發文表示,一個人的財富成長是有限的,年輕時期薪水在高峰,但到了中 : : 年以後就會開始停滯不前了,到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險。明明知道未來會 : : 這樣,台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人! : : 原PO分析,40年房貸趁年輕人收入最高時騙他們入坑,還只能買在偏遠蛋白區,那些30歲 : : 就貸款40年買房的人,以為每個月可以撐下去,但撐到快40歲,開始發現自己收入無法增 : : 長了,卻還有30年要繳,只好選擇不結婚、不生小孩,撐到50歲,開始全身慢性病的時候 : : ,發現自己竟然還要繳20年! : : 原PO推測「於是這群貸款族又開始省吃儉用,一直撐到60歲要退休了,才發現身上完全沒 : : 存退休金,這一生已經把錢全用在繳房貸了,卻還有10年要繳,只好繼續工作撐到70歲, : : 好不容易還完了房貸,卻發現人生竟然只剩一棟房子,其他什麼都沒有,然後也沒人想雇 : : 用他們了,結果晚年他們還是只能當獨居老人,住在40年屋齡的老屋,完全沒人探望,死 : : 後可能好幾天才會被鄰居發現,根本就整個廢到笑啊!」 : : 文末,該網友直言「沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!為何都沒人替這些年輕人的 : : 未來著想?要這樣騙他們入坑啊!真是豈有此理!」 : : 文章曝光後,網友看法不同,「我認為可以買房抗通膨」、「你要不被物價壓死,只有買 : : 股、買房兩種」、「你太老實了,沒人會把房貸繳完啦」、「誰說一定要繳40年,10年後 : : 就準備加價賣」、「延長退休年齡到75歲不就解決了?」、「不動產也是資產,繳錢給未 : : 來的自己可惡?」、「換屋時房價增值,搞不好貸款都賺回來了」、「財富到中年以後會 : : 停滯的人,有沒有房都一樣慘」。 : : 認同原PO的人表示,「只要這四十年之間出了什麼差錯,那些房貸就要變爛帳」、「政府 : ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : : 也在炒,打不贏快加入別當最後一個」、「不如推貸貸相傳繳個100年」、「全民一起炒 : : 房躺著爽賺,快跟上好嗎」、「已經洗腦到不願面對台灣房價失控問題」、「準備泡沫30 : : 年」。 : 不好意思 : 我實在很好奇 : 每次FB 或 YT 看到有人買房的分享 : 下面一定有人推這句 : 背房貸 "什麼不能出差錯" "就不要失業" 之類的 : 所以如果不買房,我租房子 : 我的人生就可以放心出大包 放心失業 : 是這個意思對不對? : 在他們的世界,租房子 : 出了差錯 就不用付租金了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(myptt.org.tw), 來自: 111.246.207.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://myptt.org.tw/home-sale/M.1713024076.A.F82
ganninian: 看ID就知道是反串 04/14 00:03
junior020486: 你真的乳空研究大師 04/14 00:04
kazamishu: 你484魯空系 04/14 00:06
Mithra: 一看就有在靠北高房價社團潛水 04/14 00:08
DwyaneWade3: 反串的好一點好嗎 04/14 00:09
kyova: 魯空生態觀察,可以寫論文了。 04/14 00:15
sfking: 小草系大師 04/14 00:17
dennistao: 其實第一段有傷到三年前的我,好痛ed 04/14 00:18
dennistao: 飛揚哥真的蠻會詮釋內心戲的 04/14 00:18
cblade: 認同,每天吃草,不知道買房有什麼好的 04/14 00:20
kairi5217: 這篇神韻有到 我給滿分 04/14 00:22
kusomanfcu: 大概可以再買一間的儲備都沒問題可以嗎 04/14 00:24
on32: 用你的論點也沒錯 但人生就是這樣 買房跟租房論點會不同 04/14 00:27
on32: 買到一坪20的人就賺到了 後面又增貸+投資賺到更多 04/14 00:27
on32: 沒買的人當然噴一倍更不想買就租屋就好 反正有存錢投資 04/14 00:28
on32: 租屋的人有一套說法 買房的人也有一套說法 04/14 00:28
on32: 租屋的人就用對他有利說法 買房的人也會說對他有利說法 04/14 00:29
dennistao: 倒數第二句還shout out崩哥XDDDD 04/14 00:29
on32: 租屋當然會說自己有投資賺錢 未來還有繼承啦 穩到不型 04/14 00:29
on32: 買房的人 之前買就賺到後面再投資 也是賺到 各有各的立場 04/14 00:29
on32: 反正不館怎樣 大家為了要活 都會想辦法的 04/14 00:30
PTTMAXQQ: 這反串的很到位給推,但缺點有一個, 04/14 00:30
PTTMAXQQ: 如果飛彈打來那手上的鈔票新台幣大貶值怎麼辦? 04/14 00:30
PTTMAXQQ: 變成十萬塊買一包米的日子來臨時 04/14 00:30
PTTMAXQQ: 那些擁有一千萬房貸的人 04/14 00:30
PTTMAXQQ: 也只是欠銀行100包米的概念而已, 04/14 00:30
PTTMAXQQ: 但人家還有得住,你覺得什麼比較好呢? 04/14 00:30
s940758: 太有道理了,支持你一輩子租房 04/14 00:32
destinygirl: 租房子失業就搬回老家,然後去申請失業補助領半年, 04/14 00:33
destinygirl: 領完半年失業補助再去參加職訓領職訓生活津貼領半年 04/14 00:34
gy55662008: 照這邏輯 繼承到的也是漏水古蹟呀 04/14 00:35
robot456: 一篇文反諷房版各大知名人士,i服了you 04/14 00:35
bms: 幹嘛一直反串 04/14 00:35
destinygirl: 買房子失業也是搬回老家,房子出租出去,然後一樣去 04/14 00:37
destinygirl: 申請失業給付半年和職訓生活津貼半年。 04/14 00:37
thejam: 這篇反串算房版魯空總結吧 該置頂一下 04/14 00:40
raymond501: 確實有理 04/14 00:41
destinygirl: 每工作兩年就可以失業一次領失業補助和職訓生活津貼 04/14 00:41
destinygirl: 工作兩年、放長假一年,不錯吧! 04/14 00:42
maxboy06: Respect 04/14 00:45
kage01: ID正確 04/14 00:47
UrFather: 北七飛彈打來房子換不到米家人全被你這智障餓死 04/14 00:52
lawer1314: 這篇反串的我很喜歡!“哈哈 04/14 00:54
sbshiu: ID正確 04/14 00:55
paunch: 小弟有讀心術? 04/14 00:59
rainbowcatch: 你不知道房子可以質押嗎? 假如我已經還款近千萬 04/14 01:02
rainbowcatch: ,銀行估市值約1500, 我可以借大概800萬 利息介 04/14 01:02
rainbowcatch: 於房貸跟信貸之間 04/14 01:02
dahong: 小草專家 04/14 01:03
bustinjieber: 小妹文體 04/14 01:05
firzen48: 小妹雞雞又長出來了 04/14 01:06
grant79823: 反串(? 04/14 01:13
features: 精闢 04/14 01:15
cphe: 前半段蠻合理的啊 後半段就反串失敗了XD 04/14 01:31
sausalito: 有那麼怕飛彈打來 就定期買美元和黃金啊 04/14 01:35
toeternia: 怎麼變小弟了-.- 04/14 01:38
abasqoo: 都給你講完了 其他人怎麼噴 04/14 01:42
Edmon: *撐 04/14 01:48
zzz50126: 確實 我要繼續租房 04/14 01:59
applekidd795: 好的 下個月房租漲2000 04/14 02:06
priston: XD 五年後再來看你 04/14 02:07
luckysmallsu: 高級反串耶 04/14 02:25
kitten123: 雀食 04/14 02:42
kitten123: 高級反串 04/14 02:42
kitten123: 你是個好房客~加油,堅持下去, 04/14 02:43
kitten123: 十年後我們又能再買一棟惹 04/14 02:43
daniel6412: 小朋友才選擇 04/14 02:59
zxzzzzzzzzzz: 台灣炒房主力民進黨啊,笑死 04/14 03:12
cytochrome: 不少人其實是有能力一次把貸款還完的只是不想而已 04/14 04:43
cytochrome: 你太小看台灣人有錢的程度了 04/14 04:43
jujubaby174: 推 04/14 05:53
Csir: 希望沒房年輕人屠殺老人搶房 04/14 06:54
kir0126: 慟!原來不是小妹 是小弟 04/14 07:01
rexluo: 不懂,這麼不看好房市幹麻待這回文,還不是心裏想買 04/14 07:35
yeeily: 早說嘛!房板就是需要直言的人!房蟲只會在底下說幹話! 04/14 07:40
yeeily: 幫推 04/14 07:40
gene123: 好像有點道理 04/14 07:48
AndrewWiggs: 這篇一定要大力推廣!讚啦! 04/14 07:51
Arnol: 不是房子買不起 而是租屋更有性價比 04/14 07:58
kobe741107: 我原本以為你反串,可是怎麼突然覺得你說的有點道理 04/14 08:04
kobe741107: ?怎麼辦 04/14 08:04
can511616: 一下小弟一下小妹,你搞得我好亂啊~~~ 04/14 08:14
dophin332: 不錯 我給滿分 04/14 08:16
benny1990615: 反串的很好,支持這種魯蛇越多越好 04/14 08:17
airsky12: ...你是反串吧 = = 04/14 08:27
Yishanhuang: 這ID是反串沒錯 04/14 08:34
mijh: QQ 繼承仔要確定真的有嘿。。。 想當初上一輩也是好幾間 只 04/14 08:40
mijh: 是輪不到自己 登記移轉變更才是真的 04/14 08:40
mantislin: 此篇從人的一生從兒少至老年都說服了!給推 04/14 09:07
yayayogo: 說的跟真的一樣 04/14 09:17
rsseek: 我快被說服惹 04/14 09:28
TsuoTsuoNi: 草系寶可夢大師XDDD 04/14 09:35
PassinBy: 魯蛇就是自慰最強 笑你一輩子租房子給房東趕 04/14 09:38
s0920151048: 確實是這樣 你看一堆房蟲急著叫人買就是怕流動性崩 04/14 09:41
s0920151048: 掉 04/14 09:41
lovezzz: U質好文。看了我都想從房蟲轉租屋仔了 04/14 09:42
instratos: 房多多的的我看完有點被說服 04/14 09:45
lovezzz: 這就跟單身vs結婚vs要不要生小孩一樣,人生就是為自己選 04/14 09:49
lovezzz: 擇負責,如果現租屋(但有自律的把錢存下來+好好投資+有 04/14 09:49
lovezzz: 房等繼承)那就真的不一定要買啊…確實有些人買房的背後也 04/14 09:49
lovezzz: 有一些機會成本和品質的下降 04/14 09:49
Villkiss13: 3%….你物件是真的蠻會挑的嘻嘻 04/14 09:49
lovezzz: 事情的答案不會只有二元的對錯好壞,都是要評估以及回歸 04/14 09:50
lovezzz: 初衷的 04/14 09:50
wakuwaku: 這內容反串得太明顯了 真小草哪那麼懂房蟲 04/14 09:57
puppycanfly: 跟我柯粉朋友的想法一模一樣耶XDD 04/14 10:24
chen831030: 有囉! 04/14 10:45
kyochan: 你爸媽有房,現在買房的當爸媽:) 04/14 10:53
zzyzx: 這反串我給過 幾乎無破綻 04/14 10:58
chen831030: 1357小弟,246小妹,對吧? 04/14 11:06
nofear2101: 反串大師 04/14 11:06
kevincio: 如果不是反串的話 那邏輯真差 講那麼多就是不夠有錢而已 04/14 11:17
kevincio: 笑死人 身邊有個幾億幾千萬現金還租房?自欺欺人哦 可 04/14 11:18
kevincio: 憐 04/14 11:18
morrishh: 說的非常準確,房蟲有夠慘,唯一建議租房 04/14 11:29
handsomepaa: 希望你是真的反串而已 不然... 04/14 11:31
p47603986: 呼 還好你是反串 不然真擔心你 04/14 11:46
willy82617: 蠻認可的 04/14 12:11
gg553: 統整乳空的經典語錄是吧 04/14 12:15
RachelMcAdam: 這篇反串程度不慍不火,恰到好處,實為上等佳作 04/14 12:18
cooji74115: 4處住新房 QQ 我20幾歲時真的這樣想 04/14 12:36
CIIIO: 超喜歡看小弟反串的 神韻有到 04/14 12:52
keywi: 整篇唯一差評只有"我家裡也是有房能繼承的啦,還不用揹債" 04/14 12:59
jaricho: 期待一直延續下去看到這系列 剖析的非常透徹 04/14 13:42
edison1003: 事實上就是租屋的會來看房版,房版的很少會去看租屋版 04/14 14:02
revorea: 87分 04/14 14:04
black1x2y3z: 空空急了 04/14 16:14
ktpp: 謝謝小草 04/14 16:20
mcfarmer: 確實,盤子才買房 04/14 16:54
anleyou: 讚 04/14 18:10
thetakerone: 只能推了 04/14 18:24
taylorabc: 爽啦,教訓房蟲 04/14 19:09
encoreg57985: 裝潢也可能算平價的 也可能會面對漲租 你反串吧 04/14 21:15
monken22: 好啦,下個月要搬家還是漲租2000 04/14 22:28
blue28082: 不得不說,台灣玩房地產真的超好賺,難怪有錢人越來越 04/14 23:03
blue28082: 有錢,我朋友買楊梅600多萬,住兩年轉手直接翻倍賺,所 04/14 23:03
blue28082: 以真的有錢的一定好幾間,才不會一直租房... 04/14 23:03