最近預計會買預售 知道預售屋的房貸通常都建商集體送件 能夠貸八成的機率滿高的 不過好奇如果本身無薪轉 但有每月現金存入做金流 這在集體送件的情況也能八成嗎? 不知道有沒有人也有類似情況? ---- Sent from BePTT on my iPad Air 5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(myptt.org.tw), 來自: 111.71.46.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://myptt.org.tw/home-sale/M.1686544443.A.FC0
SungHyun: 沒有9成我一律打槍欸...06/12 12:48
topaaron12: 問看看能不能9成506/12 12:54
mypower: 老公寓 無薪轉(薪轉做半年) 貸了95成30y06/12 13:02
lovezzz: 預售屋怎麼貸到9成 可以教一下嗎 認真問06/12 13:32
peteryen: 我也想知道怎麼貸到9成!還有一年就要交屋惹06/12 13:43
Harlequin727: 一樣狀況 反正就是前六個月到一年現金流要做起來06/12 13:52
Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶06/12 14:30
mypower: 找認識的,拉高估....06/12 14:38
LGham: 靠 哪來那麼多九成==06/12 15:39
rettam: 一樓可以讓我看看你貸了幾間九成嗎06/12 15:41
andy2541: 回本文:可以,不過還是要看你的薪資金流多少,現金存06/12 15:43
andy2541: 入的大概比正常薪轉的少0.5成,多問幾家再不行就補個保06/12 15:43
andy2541: 證人就好。by同是現金仔的鄉民06/12 15:43
NSYSUEE: 銀行不可能貸款九成給你啦,哪個銀行說出來讓我笑一下,06/12 15:47
NSYSUEE: 連兩成頭期款都拿不出來,還肖想銀行會給你九成...銀行06/12 15:47
NSYSUEE: 不是吃素的唉06/12 15:47
nl0052002: 9成.....我也想要。求介紹!06/12 15:47
NSYSUEE: 能拿九成的,除非A銀行給你8成房貸,你自己再去信貸1成06/12 15:48
NSYSUEE: ,不然是不可能給你貸到滿的06/12 15:48
NSYSUEE: 不然另外一成就是建商給你的公司貸,但你跟銀行借的就得06/12 15:50
NSYSUEE: 談寬限期1-3年,然後這1-3年必須先還建商,至於公司貸的06/12 15:50
NSYSUEE: 利率多少,就看你跟建商怎麼談06/12 15:50
NSYSUEE: 事實上銀行的房貸利率已經很低了,才2%...,房貸借你錢06/12 15:52
NSYSUEE: 已經是很佛心,這個利率他自己都打不贏通膨,怎麼可能會06/12 15:52
NSYSUEE: 想多借給你06/12 15:52
howhow801122: 財力證明給他看06/12 16:19
aa00788: 沒十成一律打槍06/12 16:31
isco: 在跟銀行對保前,你要存足夠的錢在要對保銀行帳戶內。讓他06/12 16:45
isco: 們來核定。06/12 16:45
welly0412: 有關貸款,我建議一律去問銀行,在網路上聽說的9成、9 06/12 19:21
welly0412: 5成有綁甚麼條件你不知道,再來個人條件不同各銀行核 06/12 19:21
welly0412: 貸條件也不同。 06/12 19:21
welly0412: 不要聽信網路流言,到時候金流出問題倒楣的是自己。 06/12 19:21
william78811: 8成很正常 06/12 19:55
tallolz: 昨天對保遇到比較奇怪的事,網路上可以看到大家都說要做 06/13 03:29
tallolz: 好近六個月到一年的存款記錄,現在也已經六月了喔,但是 06/13 03:29
tallolz: 人員跟我說他們只看去年紀錄,今天這六個月都不看。 06/13 03:29
tallolz: *今年一月到六月都不算 06/13 03:30
cobrabaton: 樓上就內規啊 換銀行就好了,又不是換女友。沒那麼男 06/13 08:25
cobrabaton: 吧 06/13 08:25
york1987: 房版大老隨便貸都是9成40年1.68% 06/13 16:46